Överenskommelsen för entreprenadstädarna blev klar bara några timmar innan en strejk på tolv arbetsplatser och en blockad mot bland annat övertid i städbranschen skulle ha utlösts. Fastighets och Seko varslade om konfliktåtgärder den 18 juni. Den 30 juni accepterade facken och Almega medlarnas bud.
– Vi var tvungna att varsla för att få gehör för våra krav. Almega ville bland annat ta bort tillägget för branschvana och inte öka ersättningarna för övertid och obekväm arbetstid. Nu höjs ersättningarna, dock först under avtalsperiodens sista månad, och tillägget för branschvana finns kvar, säger förhandlings­ombudsman Peter Frommelin.
Fastighets och Almega har också löst en gammal tvist om branschvanetillägg, som gäller de städare som arbetade under åren 2004–2007, hade lång yrkesvana och en inkomst som var högre än avtalets lägsta lön. Fas­tighets befarar att många av dessa städare gått miste om ett branschvanetillägg, vilket påverkar deras lönenivå än idag. Lösningen blev att det nya avtalets värde är procentuellt lite högre än andra överenskommelser, vilket kommer alla till del.
Medlarhjälp krävdes även för att få en överenskommelse för de Samhallanställda. Medlarbudet antogs de 20 juni och de berörda LO-förbundens styrelser har senare godkänt avtalet.
Avtalen är också klara för anställda i Folkets hus och parker samt i Pactaanslutna företag.

Förhandlingarna fortsätter nu med Almega om fönsterputsavtalet och med Arbetsgivaralliansen om avtalet för dem som är anställda av idrottsföreningar. Ytterligare nio av Fastighets kollektivavtal kvarstår att förhandla om.


Avtalet för städare i entreprenadföretag
Avtal mellan: Fastighets, Seko och Almega Tjänsteförbunden.
Avtalet berör: Cirka 11 000 entreprenadstädare i Fastighets.
Avtalets längd: 1 juni 2010–31 maj 2012 (24 månader).
Lönehöjningar: Från 1 augusti i år får alla heltidsanställda i företag utan lokalt lönesystem 457 kronor per månad i lönehöjning. I företag med lokalt lönesystem ska alla garanteras en höjning på 229 kronor och 228 kronor ska fördelas lokalt. Om parterna inte kan komma överens om fördelningen till 1 oktober i år får arbetsgivaren fördela hälften av potten som man vill.
Från 1 juli nästa år ska alla heltidsanställda i företag utan lokalt lönesystem få 513 kronor per månad. I företag med lokalt lönesystem ska alla få 257 kronor och 256 kronor ska fördelas lokalt. Om parterna inte kan komma överens om fördelningen till 1 september 2011 ska potten fördelas enligt samma princip som avtalsåret innan.
Övriga ersättningar: Ersättningarna för övertid, ob, natt samt sön- och helgdag höjs med 3,85 procent, men först från 1 maj 2012.
Branschvanetilläggen är oförändrade under hela avtalsperioden.
Lägstalönerna: De lägsta lönerna höjs med lika mycket som avtalets utgående löner. Det innebär att den lägsta lönen för heltidsanställda är 18 257 kronor från 1 augusti i år och 18 770 kronor från 1 juli nästa år.
Arbetsgrupper: Två arbetsgrupper ska tillsättas. En ska ta fram ett förslag till arbetstidsavtal senast 31 augusti 2011. Den ska bland annat se över möjligheten till sammanhållen arbetstid och reglerna för natt- och skiftarbete. Den andra ska ta fram en lönemodell senast till juni 2011.


Avtalet för Samhallanställda
Avtal mellan: Sex LO-förbund och Almega Samhallförbundet.
Avtalet berör: Cirka 3 700 medlemmar inom Samhall.
Avtalets längd: 1 april 2010–31 mars 2012 (24 månader).
Lönehöjningar: Från 1 juli i år höjs grundlönen med 100 kronor och arbetsuppgiftstilläggen höjs med 180 kronor i alla lönenivåer. De som har mångkunnighetstilllägg får dessutom 50 kronor mer per tillägg. Det så kallade balkongtillägget (som garanterar alla anställda minst ett visst belopp som semesterersättning) höjs med 20 kronor till 1 185 kronor per dag.
Från 1 oktober i år försvinner erfarenhetstillägget efter 24 månader. Kvar blir erfarenhetstillägget efter 36 månader. Det uppgår till 300 kronor. De som redan har tilllägget efter två års anställning behåller det som personlig lön.
Från 1 januari nästa år höjs övriga ersättningar och tillägg (till exempel ob-tillägget) med 3,85 procent.
Från 1 juli nästa år höjs grundlönen med 100 kronor och arbetsuppgiftstilläggen med 330 kronor. Mångkunnighetstilläggen höjs med 80 kronor.
Lägstalönerna: Avtalets grundlöner (utan lönetillägg) för anställda som fyllt 18 år är 17 400 kronor från 1 juli i år och 17 500 från 1 juli nästa år.
Arbetsgrupper: En arbetsgrupp ska se över ersättningsreglerna vid till exempel läkar- och sjukhusvård. Det finns önskemål om att man bland annat ska kunna genomgå mammografi och cellprovsundersökning på betald arbetstid.
Övrigt: Avtalet har fått nya och enklare skrivningar för löneinplaceringar. Rätten till föräldralön har utökats med en månad. [mp]


Avtalet för anställda i Folkets hus och parker
Avtal mellan: Fastighets och arbetsgivarföreningen KFO.
Avtalet berör: Cirka 300 medlemmar på Folkets hus och parker.
Avtalet gäller inte för Ängebo Folkets hus, Parken Zoo Eskilstuna och Rock Party Hultsfred.
Avtalets längd: 1 maj 2010–31 maj 2012 (25 månader).
Lönehöjningar: Från 1 maj i år höjs lönerna med 400 kronor, varav hälften kan fördelas i en lokal pott om det finns ett lokalt lönesystem. Från 1 maj 2011 höjs lönerna med 580 kronor, varav häften kan fördelas lokalt.
Övriga ersättningar: Ob-ersättningarna höjs från 1 december 2010 till 19,20 kronor per timme (ordinarie ob) och till 16,90 kronor per timme (vid nattarbete).
Lägstalönerna: Lägstalönerna höjs under första avtalsåret med 300 kronor i månaden och under andra avtalsåret med 435 kronor i månaden.
Övrigt: Deltidsanställda ska i första hand erbjudas ett högre antal timmar om företaget behöver anställa fler.
Semesterlönetillägget, som garanterar alla anställda minst ett visst belopp som semesterersättning, höjs till 1 210 kronor per dag från 1 april och till 1 235 kronor per dag från 1 april nästa år.


Avtalet för fastighetsarbetare i Pactaanslutna företag
Avtal mellan: Fastighets och Pacta, arbetsgivarförbund för kommunförbund och företag.
Avtalet berör: Ett trettiotal medlemmar på två kommunala bostadsföretag.
Avtalets längd: 1 april 2010–30 april 2012 (25 månader).
Lönehöjningar: Från 1 april i år höjs lönerna med 425 kronor, varav 100 kronor är garanterad ökning. Från 1 april nästa år höjs lönerna med 425 kronor, varav 100 kronor är garanterad ökning.
Övriga ersättningar: Ob-ersättningarna ökar med 3,5 procent under avtalsperioden.
Lägstalönerna: Lägsta grundlön (för de som fyllt 19 år) är från den 1 april i år 15 685 kronor och från den 1 april nästa år 16 070 kronor i månaden.
Övrigt: Möjligheten till ”föräldrapenningtillägg” ökar från 90 dagar till 150.
Vid nyanställning ska lönen sättas med tanke på hur lönestrukturen ser ut för motsvarande tjänster i företaget.

Minna Pyykölä