Utemiljön var temat för Sabos miljödagar, som hölls i månadsskiftet mars/april. Många av deltagarna, som kom från ett trettiotal företag, vittnade om att bostadsföretagen är dåliga på att ta hand om den yttre miljön.
– Nu måste de torftiga miljöerna bort och det gröna få ett större utrymme. Det konstaterade bland andra Göran Wendel, vd för Svenska Bostäder.
– En förklaring till varför det gröna måste öka i bostadsområden är att vi människor mår bra av det, både fysiskt och psykiskt, sa trädgårdsmästare Peter Gaunitz, bland annat känd från i tv-programmet Gröna rum.
– De kommunala bostadsföretagen har i många år satsat på byggnaderna. Denna teknikinriktning har lett till att det gröna har hamnat vid sidan av. Så beskrev Göran Wendel situationen. Det finns dock undantag, menade han. Under 1950-talet byggdes flerbostadshusen ofta integrerade i naturen. Men när milj0nprogrammet kom igång försvann detta tänkande. Och så har det varit tills för några år sedan då utemiljön åter fick en plats vid planeringen av nya bostadsområden.
– En satsning på utemiljön garanterar ökad trivsel och kostar lite om man ser till de totala kostnaderna för ny- eller ombyggnation.
Det finns flera undersökningar som visar att hyresgästerna gärna vill jobba i trädgården. I Bostads AB Poseidon i Göteborg, där Göran Wendel arbetade som vd fram till i somras, har man goda erfarenheter av att hyresgäster skött om till exempel krukor med planteringar intill fastigheterna, berättade han.
– Bostadsföretagen ska även i fortsättningen ta hand om den gröna miljön till en viss nivå, men det som kan ge mervärde på en gård kan de engagerade hyresgästerna sköta, sa han.


Så här ser det ofta ut idag. Svenska Bostäder i Bagarmossen, Stockholm.

Sedan förra året pågår något som kallas det gröna lyftet på Svenska Bostäder. Företagets miljövärdar, en tjänst som kom till I våras, planterade i fjol en miljon lökar som ett tecken på att en förändring är på gång. En nyligen genomförd översyn av gårdarna visar att mycket finns att göra. Det kommer att ske stegvis med en prioritering av stadsdelen Järva, där Svenska Bostäder har flera av sina miljonprogramsområden.
Som ett led i det gröna lyftet har Stefan Mattson, tidigare stadsträdgårdsmästare i Enköping och den som ligger bakom Enköpings berömda parker, anställts på Svenska Bostäder. Han började i mars och i hans jobb med trädgårdsutveckling ingår bland annat att vara support åt de cirka 80 miljövärdarna på företaget. Han kommer att träffa miljövärdarna regelbundet.
– För att få ett ordentligt engagemang är det viktigt att det finns en yrkesgrupp som ansvarar för den yttre miljön, sa Stefan Mattson.
Hans första bedömning, efter att ha hunnit ”skumma igenom” ett antal bostadsområden, är att många gårdar är gjorda för andra behov än de som finns idag, till exempel finns lekplatser på gårdar där det mest bor äldre.
Nu ska bostadsbolagets tolv affärsområden inventera sina utemiljöer, ta fram åtgärdsplaner och bestämma vilka gårdar som kräver en total omgestaltning. Andra gårdar kanske bara behöver små justeringar.
– Det gäller att ta i, inte bara att pynta. Så Svenska Bostäder får plocka fram pengarna, eftersom utemiljön inte kostat mycket på många år, sa Stefan Mattson.
Den gröna tråden i Stefans arbete är att ”sätta ner foten” emellanåt för att se vad man åstadkommit och om det fungerat bra. Allt går inte att bygga om över en natt.
– Det är viktigt att både de som sköter om utemiljön och hyresgästerna är med. Om hyresgästerna vill engagera sig vid planering eller skötsel ska de så klart få delta, sa han.


Så här kan det se ut. Gård i Göteborg som gjorts om med hjälp av trädgårdsmästare Peter Gaunitz.

Peter Gaunitz är kanske mest känd för sitt arbete med att omgestalta parker och planteringar i städer som Sävsjö, Eksjö och Värnamo, men på senare år har även kommunala bostadsföretag anlitat honom.
– Den yttre miljön i bostadsområdena är ofta åsidosatt och ser bedrövlig ut. Men det finns också goda exempel, sa han och framhöll bland annat Gävle och Göteborg.
Brist på pengar och kunskap är några av orsakerna till att det ofta bara finns enstaka små planteringar i bostadsområdena, konstaterade Peter Gaunitz.
– Vad man oftast inte känner till är att perenna växter i själva verket är både billiga och lättskötta.
Det finns olika sätt för ett bostadsföretag att gå till väga när man bestämt sig för att förbättra den yttre miljön. Ett är att hyra in en extern konsult för uppdraget. Det är dock inget som Peter Gaunitz förordar.
– Jag tycker att det är bättre att utnyttja företagets egna resurser. Det kräver dock att det finns personal som vill utbilda sig, göra om gårdarna och sköta om dem.
Peter Gaunitz berättar om Gavlegårdarna i Gävle som tillsammans med kommunen för några år sedan anordnade en kurs i perenna växter och sedan lät kursdeltagarna, med vägledning av Peter, bestämma var plantorna skulle stå.
Enligt Sune Bergström, projektledare på tekniska avdelningen hos Gavlegårdarna, blev planteringarna mycket uppskattade, ”även busarna tyckte att det blev fint”. Nu är rabatterna nästan ”självgående”.

Ett annat exempel är Bostadsbolaget i Göteborg, som ifjol utbildade sina miljövärdar inför en satsning på att snygga till utemiljöerna. Trädgårdskonsulter har anlitats för att rusta upp några av områdena. Tre av miljövärdarna i bostadsområdet Rannebergen valde dock att utveckla sina gårdar av egen kraft och med stöd av Peter Gaunitz. De har gjort förslag till hur gårdarna kan göras om och även lämnat förslag på vad som ska planteras. För närvarande pågår upphandling av växter, planteringen ska ske i slutet av maj. Även det sköter de tre miljövärdarna själva. Nästa steg är att Peter följer upp jobbet.
En av de tre miljövärdarna, Sanna Hellberg, säger så här när Fastighetsfolket senare ringer upp henne:
– Att från början, och tillsammans med hyresgästerna, få vara med och sätta sin egen prägel på området är en helt annan grej än att överlåta allt till en konsult. Jag tror att det blir mycket roligare att sköta om det sedan, säger hon.


Gården ska ge en helhetsupplevelse
Peter Gaunitz vill gärna att de gröna platserna i ett bostadsområde ska ge en helhetsupplevelse med färger och dofter, men gärna också ljud och smaker.
Färger påverkar människor, vilket kan vara bra att tänka på när man planerar en utemiljö.
– Det gula har en upplivande effekt. Jag tycker att gula rabatter borde planteras på platser som syns på långt håll.
Framförallt vill Peter Gaunitz att ingen ska anlägga gröna områden utan eftertanke.
– Låt inte gårdarna enbart bli stora gräsmattor!
Här är några av Peters tips:

• Utnyttja en samklang av färger och former. Plantera gärna växter i större sjok.
• Ta gärna fram skogskänslan i ett område, om det går.
• Använd stranden som förebild och blanda sten, sand och växter.
• Ljudet från vatten borde utnyttjas bättre, eftersom vi människor mår så bra av det.
• Lerslätter är en utmärkta jordmån för prärieplanteringar. De blommar från maj till oktober och har sedan vackra höstfärger.
• Låt även hyresgästerna vara med. Lyssna på vad de vill, det betyder dock inte att de ska få bestämma.