 |
|
|
| Tidigare nummer |
|
![Show details for [</font><font face="verdana" style="font-size:11px" class="grey"><b>]2010[</b>]](/icons/expand.gif) 2010
2009
2008
2007 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tekniker på drift
För drifttekniker Lars Flinck hos Riksbyggen i Uppsala innebär jobbet att ständigt vara på väg och att ha många bollar i luften. Skåpbilen, mobilen och en bred kompetens är hans främsta verktyg. Uppdragen hjälper han och hans kollegor till med att jaga in.
Innan Lars Flinck plockar upp mig på tågstationen i Uppsala vid halv nio-tiden har han klarat av den återkommande övervakningen av undercentralen och fläktarna i universitetets gamla lärarseminarium. Han har också bytt ut ett trasigt tvättmedelsfack i en tvättmaskin och besökt en byggmarknad för att inhandla strömbrytare till en bostadsrättsförening.
Den ena stunden lägger Lars anbud på nya jobb, både inom och utanför Riksbyggen, för att nästa stund åka ut och åtgärda fel som han fått som en arbetsorder via felanmälan. Den här dagen ska han beta av flera uppdrag som lagrats i hans mobiltelefon, tillika handdator.
Lars Flinck kör många mil om dagen, oftast i och kring
Uppsala, men ibland också till andra orter runt om
i Uppland.
Lars kör fem till sex mil om dagen och då håller han mest till inom Uppsalaområdet, men det händer också att han jobbar i Tierp, Sala, Märsta och Östhammar.
Han använder inte bara lastutrymmet utan även förarhytten i skåpbilen till att förvara reservdelar, mätinstrument, handkräm och annat som kan komma till användning under en arbetsdag. Mobiltelefonen, som har en hög, skrällande signal, ringer ofta – även under lunchen.
– Jag glömmer att sätta på mobilen om jag stänger av den, förklarar han.
Om en stund ska han befinna sig i industriområdet Fyrislund för att släppa in larmexperten Nisse Hedberg, som ska avinstallera delar av ett brand- och inbrottslarm i en före detta bilfirma, där en omfattande ombyggnation pågår.
– Byggfirman ringde igår. Larmen måste stängas av eller ledas om för att byggkillarna ska kunna göra sitt jobb, berättar Lars.
När vi parkerar utanför fastigheten är Nisse Hedman redan på plats. Riksbyggen anlitar honom för den här typen av larm, så de två känner varandra väl. Tillsammans går de igenom fastigheten med hjälp av en ritning för att se var larmet måste åtgärdas.
Nästa jobb gäller Stenhagsskolan, där städaren dagen innan fått problem med mopptvättmaskinen. Lars är certifierad tvättmaskinsreparatör för just den här typen av maskiner. Han har en gång i tiden installerat maskinen och står nu även för skötseln.
När vi inte hittar städaren erbjuder sig en skolvaktmästare att låsa upp dörren till städförrådet där tvättmaskinen står.
På väg till städförrådet talar Lars och vaktmästaren om ett dagsaktuellt ämne: den ökade mobbningen och bristen på vuxnas närvaro i skolan.
– Låt städpersonalen jobba dagtid istället, så ökar antalet vuxna. Det är helt galet att allt fler skolor åter har städning på nätterna, tycker Lars och får medhåll av vaktmästaren:
– Vi gick över till dagstädning för några år sedan och det fungerar jättebra på alla sätt, säger hon.
Tvättmaskinen i städförrådet blinkar rött. Ganska snart kommer Lars fram till att motorn måste bytas ut, men att få hem en ny kommer att ta några dagar.
Att vara certifierad tvättmaskinsreparatör åt en tvättmaskinstillverkare innebär för Lars del många uppdrag åt städföretag och åt kommunens städavdelning.
– Så fort ett städföretag ringer försöker jag få tid att undersöka felet. Städföretagen är väldigt beroende av att tvättmaskinerna fungerar. Utan rena moppar kan de inte klara av golv- eller trappstädningen.
Innan det är dags för lunch med kollegorna i driftgruppen får Lars leverans av en ny dator med ett övervakningssystem för ventilation, värme, dörrlåsning och belysning till universitetets gamla lärarseminarium, den fastighet där Lars arbetsdag började.
– Lärarutbildningen har flyttat ut och någon fick med sig den gamla datorn med övervakningssystemet, berättar han. Sedan Riksbyggen tog över förvaltningen har jag kontrollerat allt manuellt. Datorn kommer att underlätta mitt arbete.
Lunchen med kollegorna Micke Bergström, Per-Arne ”Perra” Höglund, Fredrik Lundevall och Johanna Kroon är inte bara en social tillställning, utan blir mer som ett arbetsmöte. De pratar jobb hela tiden, bland annat om hur Lars och Fredrik dagen därpå ska lägga upp installationen av en ny tvättmaskin med automatisk dosering av tvättmedel.
Efter lunchen väntar ännu en trasig tvättmaskin på reparation. Den står i tvättstugan hos bostadsrättsföreningen Jorund.
På väg dit stannar vi i en specialbutik för att köpa reservdelar.
Väl framme tar föreningens ordförande Birgitta Nyman emot oss. Det är hon som ringt om att trumman i maskinen inte snurrar.
– Jag ringer direkt till Lars om tvättmaskinerna krånglar. Han är den som kan de här modellerna bäst, säger hon.
En drivrem måste bytas ut ser Lars när han öppnat bakluckan till tvättmaskinen. Utrymmet bakom maskinen är både trångt och mörkt så arbetsställningen är inte den mest ergonomiska.
– När de här tvättstugorna planerades på 1950-talet tänkte man inte mycket på tvättmaskinreparatörens arbetsmiljö, säger han.
Birgitta Nyman är nöjd med den service hon får och passar också på att fråga om fläkten i torkrummet. De som bor ovanpå torkrummet störs av fläktljudet och klagar på dem som använder torkrummet sent på kvällarna.
Lars tror dock inte att det finns något tystare och lika effektivt system.
– Men det går att installera en timer så att ingen kan använda tvättstugan efter tvättidens slut, tipsar han.
Birgitta ska tala med styrelsen om den möjligheten.
Hon frågar också om fastighetens gamla astronomiska ur, som bland annat styr nattbelysningen. Lars tar en titt på uret utan att hitta något att anmärka på. I flertalet fastigheter har de gamla uren bytts ut mot digitala.
Riksbyggens bostadsrättsföreningar är fortfarande den största kundgruppen för Riksbyggens driftgrupp. För tio år sedan var de nästan de enda kunderna.
– Förr var det ingen som ens nämnde jobb i kommersiella fastigheter. Om man hade föreslagit det för tio år sedan så hade man nog fått sparken. Det är positivt att vi har fått ett annat tänkande i företaget. Nya uppdrag ger nya utmaningar och utvecklar arbetet, säger Lars.
De anställda kan själva spela en aktiv roll
i att skaffa nya uppdrag. Många sitter, som Lars, med i föreningarnas styrelser som representanter för Riksbyggen och får då information om vad föreningarna behöver hjälp med.
Även när Lars är ute på olika uppdrag hör han talas om jobb som ska läggas ut på anbud och kan se till att Riksbyggen är med.
– Vi både jagar jobb och utför dem.
Ett av Riksbyggens nya uppdrag är att förvalta hyresfastigheter åt SEB Liv. En av fastigheterna ligger mitt i Uppsala. Riksbyggen tog över för några veckor sedan och nu ska Lars till ett av fläktrummen på vinden för att undersöka i vilket skick drivremmarna är.
– Det är en försiktighetsåtgärd. En av mina kollegor var här nyligen sedan en hyresgäst klagat på kvav luft i lägenheten. Ett byte av drivremmar löste det problemet. Vi misstänker att remmarna kan vara utslitna i hela fastigheten, så därför går vi igenom samtliga fläktrum.
När Lars stängt av anläggningen kommer en hyresgäst in i fläktrummet.
– Har du blivit informerad om att vi som bor precis här under i flera år haft problem med buller? undrar han.
Lars känner inte till något om detta och ställer därför detaljerade frågor om hur det låter och var det låter som mest. Lars skriver upp mannens namn och telefonnummer och lovar att återkomma om några dagar.
– Jag har kontakt med en firma som är bra på att lyssna sig till vad felet kan bero på, berättar Lars när hyresgästen har gått. Men att hitta felet lär inte bli lätt. Den här typen av problem kan bli en riktig mardröm. Fläktrum ska placeras i källaren, inte på vinden.
Lars Flinck och larmexperten Nisse Hedman kontrollerar
brandlarmet i en lokal som ska byggas om.
Resten av dagen går åt till att samla in uppgifter åt en bostadsrättsförening om energi- och vattenförbrukningen och att medverka vid ett byggmöte i den före detta bilfirmans lokaler, som Lars besökte tidigare samma dag. Den här gången vill byggföretaget veta var man får tag på de fönsterfläktar som behövs för att få värmesystemet att fungera i lokalerna. Dessutom får Lars veta att brand- och tjuvlarmet behöver dras om i en annan del av fastigheten. Ännu en gång behöver han kontakta larmexperten Nisse Hedman.
I Lars arbete ingår också att skriva rapporter och underlag till fakturor om alla jobb han utför. Men just den här dagen finns inte tid till det. Klockan börjar närma sig 16.oo och arbetsdagen är slut. Men först ska han köra tillbaka till Uppsala centrum och släppa av mig vid tågstationen.
Text och foto: Minna Pyykölä |
|
|
|
|
|
|